14:00 辻堂駅集合 女性大家さんばかり13名

一件目の物件

1期工事が完成して10月4日から入居開始の物件

メゾネットの1LDKと2LDK

外観がステキ!

これから入居してくるお部屋もあります

物件の裏側はあの有名な湘南高校

大榎の木のある裏側の小高い山のある広場では

子供たちがキャッチボールしたり

お年寄りのご夫婦がお散歩したり

そして住民の方々がお借りする予定の畑が広がります

2期工事も進んでいます

今週末はここで地域の皆さんをお招きして

お祭りも催されます

これが完成の全容です

お住まいにならず「cafe」になっているお部屋

広い土間の玄関の2LDK

今日は在宅ですからお茶しましょう!

お部屋の真ん中には螺旋階段

流しの下には扉もありません

カスタマイズ賃貸ですからタイルもお客様が

選びました

カスタマイズ賃貸ですから棚を作ることもオーケー

照明も入居者の好みでどこに取り付けてもオーケー

二階の寝室のクローゼットにも扉はありません

入居者次第です

フローリングの床はストッキングで歩くことも

赤ちゃんにも安心

材木の節を一つ一つ手作業で埋めています

1LDKの水回りはコンパクトにまとまっています

広いLDK

2階からデッキテラスが見えます

デッキテラスは繋がっています

みんなお隣さん…

みんなで自主的に物件の管理をしています

そういう事が好きな人が集まってきます

次は2件目の物件

かつては文人墨客の別荘が立ち並んだ茅ケ崎に

物件はあります

築30年の大手企業の社宅を賃貸住宅に

リノベーション中 家賃は20,000円UP

キッチンはそのまま使用します

フローリングが古くなったので階下への音も考慮して

厚手のカーペットを貼りました

建具は取り換えていません

シートを貼って、取っ手を取り換えただけ

ガラスの明り取りもそのまま使いました

木部は塗装して畳替えして、壁紙張り替えただけ

それで賃料20,000円アップ

茅ヶ崎駅から徒歩4分

共用部のリノベーションが完了したら

また10,000円賃料を上げようかと思案中

そして3件目はこちらの物件

大磯駅から徒歩13分

皆に忘れられ、空き室だらけの賃貸物件をリノベーション

 

キッチンもついています

週末はここで飲みの会も開かれるそうです

地域の人も出入り自由

管理は住民の方々で行っています。

ガレージの上は100㎡超のお部屋

駐車場は入居者だけの中庭スペースに

道路に面したデッキに座り込んで

読書もイイですね

私はここで見学終了

その後東海大学の学生さん向け物件見学に

皆さん行きました

参加した方から後で様子を伺いますね