財産を負担に感じている大家さんへ

知っていました…財産を失う2代目大家の共通点ベスト3!

1.「管理会社に任せっきり」

2.「税理士にまかせっきり」

3.「大家業を楽しんでいない」

ここの畑に新築アパートを建てると土地の評価が下がる

その上借金をすることで相続対策に有効ですよ・・・

こんなこと言われた大家さん沢山いますよね

確かに有効な一つの手段です

私もそのようにして相続対策してきました

でもこの頃?と思うことあります

無理していませんか 地主さん、大家さん

そしてハウスメーカーさん、銀行さん

今日の日経新聞の記事です

無理をするとどこかにひずみが出てきます

建物の建築にしても、不動産賃貸経営にしても

そして今のあなたの仕事にしても

無理をしているとどこかにひずみが出てきます

そんな経験をここ1年余りで体験してきました

ハウスメーカーに言われるままにアパートを建てて

重い借金に苦しむ不動産オーナーもたくさんいます

そんな大家さんにならないために

ハートエントランスは相続税の支払いシュミレーション

賃貸物件を建築した場合の収支のシュミレーションも行います

もちろん家計も含めた収支です

そのうえで最適の賃貸用不動産の提案をさせていただきます

利回りを優先した無理な賃貸物件の建築は提案しません

10年後も、20年後も、30年後も満室を目指します

そして次の世代に繋いで行く

そんな大家さんを目指していただきます

~ハートエントランスは2代目大家専門~

税理士に任せているから安心???

空室が埋まらない???

相続税払うほど財産ありません???