財産を負担に感じている大家さんへ

知っていました…財産を失う2代目大家の共通点ベスト3!

1.「管理会社に任せっきり」

2.「税理士にまかせっきり」

3.「大家業を楽しんでいない」

その1「管理会社に任せっきり」 

さあ!空室のリフォーム始めよう

管理会社にリフォームを任せると

業者からの見積書に管理会社の利益を載せて大家に

請求されることになります

それなら直接業者に依頼したら少しは安くできる

・・・中には数の原理で管理会社の方が安い時もあります

私が空室をリフォームをする時の基本は下記の3点です

その1 「入居者の方が求めている物件にする」

きれいなお部屋が良いな (^^♪

            朝シャンしたいな (^^♪

           インターネットも楽しみたいな (^^♪

その2 「物件に関わる業者さんは協力業者さん」

気持ちよくお仕事をしているよ (^^♪

          困ったときはなんでも声かけて (^^♪

その3「仲介業者さんに選ばれる物件にする」

お客様が感動してくれる物件だな (^^♪

     オーナーの判断が早い物件だな (^^♪

     入居を決めると収入が多い物件だな (^^♪

~ハートエントランスは2代目大家専門~

税理士に任せているから安心???

空室が埋まらない???

相続税払うほど財産ありません???