財産を負担に感じている大家さんへ

知っていました…財産を失う2代目大家の共通点ベスト3!

1.「管理会社に任せっきり」

2.「税理士にまかせっきり」

3.「大家業を楽しんでいない」

**********************************

先日のブログでは2代目大家ミーティングでごみステーションの話をしましたが、今度は放置されている自転車の撤去です。

管理が中途半端な状態で、途中から管理を受けると駐輪場に放置されている自転車がイッパイあったりするんです。

今回もそのような問題で困っている2代目大家さんがいました。

そこで私どもで管理している駐輪場での対応をお話ししました。

私たちは、入居者の自らの自転車かどうかを判別できるように「入居者シール」というものを作って自転車に貼ってもらうことから始めています。

入居者シールはこんな感じ

オシャレなデザインでいいよね~。

その後、「入居者シール」の貼っていない自転車には「不明札」をつけて、しばらくそのままにしてから撤去の手続きをとっています。

撤去ですからね。捨ててしまうんですよ。

日本はとても恵まれている国なんだな~と想ってしまうくらいですね。

私としてはとても心苦しい想いです。

そんなお話で2代目大家のミーティングも大いに盛り上がっているんです。

次回は4月18日火曜日10:00からハートエントランス株式会社のコミュニティースペースにて行います。

**********************************

~ハートエントランスは2代目大家専門~

税理士に任せているから安心???

空室が埋まらない???

相続税払うほど財産ありません???