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タグ : 不動産

不動産競売ってなあに? 抵当権の実行 強制的に

  こんにちは。 ひであきです。 今日は「不動産競売」のお話しします。 「不動産競売」というのは、裁判所から不動産の売却を進めていくものです。 裁判所では公に広く競売する不動産を購入したい人を集めて、その人たち …

抵当権ってなあに? どういうもの?

  こんにちは。 ひであきです。 今日は抵当権についてお話しします。 よく不動産の登記簿を見ると抵当権という表示を見ますね。 登記簿みる機会がない方には少し遠い存在かもしれません。 それでも金融機関から借入をし …

売れない不動産 どうするか 早く売りたい

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 今日は不動産が売却できないときはどうするかのお話です。 よく売却が1年、2年売れ残っている不動産がありますね。 売れない理由はそれぞれの不動産を所有者の都合がどうして …

不動産の売買、賃貸 個人間でできるの? 大丈夫かな

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 今日は不動産の売買も賃貸も個人間で取引できるのかのお話をしたいと想います。 答えはできます。 個人間での取引はできるということです。 もちろん法律的に問題もありません …

区画整理 ポイント とっても複雑

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理事業地内の不動産の取引はとても複雑です。 経験を含めたお話をしていきます。 今日は区画整理のポイント。 区画整理が始まると仮換地という指定を受けます。 これは …

不動産売買の手付金 相場 あるのか

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 手付金の相場があるのかというお話です。 これはあるのか、ないのか微妙という感じです。 それでも手付金のある程度の限度額みたいな法律があるんです。 例えば不動産屋さんが …

家付きの不動産を売るとき 3つの方法 コツがあります

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 家付きの不動産を売却したいときにどうやって売っていくのかというお話です。 家付きですから建物が古くて売れないんじゃないかとか、取り壊して更地にしてからじゃないと売れな …

相続アドバイザーとして始めに大切な一言 一番目は「納税」

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 準備の1番目は「納税の準備」です。 今現在の状態で一体いくらの相続税がかかるのか。 知らないと準備できませんね。 チャンネル登録はこちら ⇒ https://www. …

相続アドバイザーとして始めに大切な一言 2番目は「分割」

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 準備の2番目は「分割可能か」です。 今の財産が相続人全員で分割できるのか。 公平に分割できることが大切。 平等と公平は違います。 私が勧めるのは公平です。 動画はこち …

不動産の表裏一体 不動産と動産 売主と買主 貸主と借主 やっぱり調和なんだ

  みなさん、こんにちは。 ひであきです。 今回はその表裏一体が私の仕事の不動産にどうかかわるかを考えました。 不動産の反対は動産ということになります。 不動産と動産の一体化。 これは庭にある木々とか塀とか庭と …

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