タグ : 区画整理
区画整理 仮換地と保留地 抵当権の登記はどうなる
2020年8月15日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理事業地内の不動産の取引はとても複雑です。 経験を含めたお話をしていきます。 今日は仮換地、保留地の抵当権の登記はどうなるのか。 仮換地も保留地もまだ形が出来て …
区画整理 仮換地と保留地 登記はどうなる
2020年8月14日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理事業地内の不動産の取引はとても複雑です。 経験を含めたお話をしていきます。 今日は仮換地、保留地の登記はどうなるのか。 区画整理中は登記は事実上、止まります。 …
区画整理 保留地 仮換地証明 底地証明
2020年8月13日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理事業地内の不動産の取引はとても複雑です。 経験を含めたお話をしていきます。 今日は「保留地」のお話をします。 保留地とは、区画整理地内の土地を全体的に同じくら …
区画整理 仮換地証明 底地証明
2020年8月12日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理事業地内の不動産の取引はとても複雑です。 経験を含めたお話をしていきます。 まず区画整理地内の土地を売買するときには、まだ仮換地状態での売買になりますから、現 …
区画整理 ポイント とっても複雑
2020年8月11日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理事業地内の不動産の取引はとても複雑です。 経験を含めたお話をしていきます。 今日は区画整理のポイント。 区画整理が始まると仮換地という指定を受けます。 これは …
不動産のお話し 区画整理中の土地と建物 換地後に抵当権の付け替え 改めて抵当権の設定費用がかかります
2020年7月5日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理ってよく市や町でやっていますよね。 その区画整理中の土地を買って建物を建てるなどした際に住宅ローンを借りることがあると想います。 その住宅ローンの抵当権を設定 …
不動産のお話し 区画整理の際 土地の登記や公図
2020年6月29日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 区画整理中はその中の土地すべて登記関係が封鎖されます。 要するに登記を変更することができないのです。 しかし区画整理は始まると１０年、２０年はかかるもの。 その間に土地が売却された …
不動産のお話し 区画整理後にくる支払い 清算金
2020年6月28日 ブログ
みなさん、こんにちは。 ひであきです。 昨日は区画整理の話をしましたね。 昨日お話しした通り、区画整理中は仮の土地の状態だとお話ししました。 同様に土地が大きくなったり、小さくなったりもあるんですね。 綺麗な区画にするた …
